Каждый из вас читал, пожалуй, не один раз, подобные статьи. Но, моя, точнее мои статьи, так как их будет некоторое количество, на эти или подобные темы, отличны от других. Почему? Все просто. Во-первых, маловероятно, что вы еще где-то встретите подобное описание. Во-вторых, способ заработка, который предлагаю вашему пристальному вниманию, прост, доступен и не требует быть каким-то особенным или владеть специальными навыками, знаниями. Третье, этим способом успешно зарабатывают. В этой статье, я вам расскажу и объясню, как практично можно заработать. И начнем с того, как уже этот способ приносит доход и кому. Но, не в Интернете, не в сетевых компаниях растущих, как грибы после дождя и лопающихся, подобно мыльным пузырям.

Сегодня мы будем учиться зарабатывать в реальном мире. С чего начать!? Для начала, хочу отметить, что не каждому подойдет. Не по тому, что нужны специальные навыки, нет. Роль сыграет скорей ваше, собственное решение: «Да, займусь» или «Нет, это не мое».

Приступим! Мы все знаем, что на продаже недвижимости можно заработать. Не пугайтесь, вам не нужно продавать свое жильё! Но может и такое случиться, что у вас возникнет необходимость или желание продать или купить, статья будет полезна и вам.

Все мы живем в обществе, работа, соседи, друзья и другие знакомые. Есть большая вероятность, что кому-то из вашего круга, именно это и нужно будет сделать. Купить или продать жилье. Вы можете сказать, что риэлторские конторы, агентства недвижимости делают это на профессиональном уровне, мол, с этими парнями сложно соревноваться. Не будем спешить в выводах. Что делают все эти фирмы, оказывающие риэлторские услуги или, проще говоря, любые операции с недвижимым имуществом граждан той, или иной страны. Рассмотрим, как они это делают, так сказать, каким образом они получают прибыль. Может это будет под силу и нам? Все очень просто. Вы приходите в одну из риэлторских фирм, вас знакомят с условиями, на которых вам будет предоставлена та, или иная услуга, связанная с вашей собственностью, это в случае продажи. В случае покупки, та же картина, здесь все ясно. Далее, вы подписываете договор, типа они серьезные и профессионалы, но вы убедитесь, что вы тоже не лыком шиты! Основной смысл договора, заключенного с агенством, это, как бы, показатель вашей готовности к сотрудничеству, выраженное в желании платить им за, так называемые, оказанные услуги. Все. Договор подписан и они начинают «работать»! Громкое слово, по этому оно в кавычках. Они не будут строить жильё или зарабатывать деньги в шахте или заводе, что бы вы получили желаемый или необходимый, может очень необходимый объем денежной массы. Вот с этого места внимание! Здесь только ловкость рук и никакого мошенничества! Так сказать за ручками следите. Начало работы агента по недвижимости это – купил газету с объявлениями о продаже или покупки жилья, у каждого в городе есть такая газетенка, а то и не одна. Купил, значит, он или она газету, берет телефон, неважно, мобильный или стационарный, и начинает звонить по телефонам, ходить по адресам, разговаривать с людьми. Простым взглядом это поиск (выбор) объекта покупки (товара) или предложение того же товара. Не похоже ли это для вас, на обычный поход на, скажем, рынок или базар? Место, где все хотят купить-продать, место, где уместен торг. Скорей всего, вы не раз пытались скинуть цену на необходимый или понравившийся вам товар, заметьте, что продавец, не против, нужно только начать торг! А если вы продавец, разве не думаете, что вам нужно продать, по той или иной причине, по этому, вы готовы уступить, в разумных пределах. Даже если вы не желаете уступить, то в случае продажи через риэлторские агенства, вам прийдется это сделать, хотите вы этого или нет. Подумайте, они же не работают даром, напротив, они очень хотят, как и на любой работе, получить прибыль. А это, соответственно, минус к вашему доходу от продажи, а при покупке переплата. Пойдем дальше. Параллельно со звонками, встречами с потенциальными покупателями (рассмотрим пример продажи жилья) он, агент, дает объявление в местную газету и ждет звонков. Еще расклейка объявлений на улице: остановки, подъезды, доски объявлений и так далее. Из этого и состоит рекламная компания любого агенства или риэлторской конторы. Бывает, что до вас, к ним обратился человек с просьбой, подыскать ему жилье, такое бывает, значит, дело пойдет еще быстрее без любых, так называемых, рекламных акций. Далее. Ваше жилье будет проверено агентом на предмет приватизации, приватизировано или нет, на предмет задолженности по коммунальным платежам или отсутствием таковых. Все это доступно для всех и делается очень просто. Так же, кто прописан в квартире. Есть ли совладельцы. Несовершеннолетние или малолетние, одним словом – дети. Так как в данном случае нужно разрешение с государственной службы – Совета Опеки и Попечительства. Но я не буду дальше усложнять условную ситуацию, кому будет необходимо больше информации, пишите, подскажу. Будем принимать ситуацию простой, рядовой продажи.

Ваша квартира проверена, реклама идет, агент работает. Вот в одно предложение я вложил всю работу целого агенства, говорящего, что они профессионалы.

Далее, нашел агент покупателя. Следующий шаг: берется извлечение из государственного реестра ( в некоторых странах эта служба называется Бюро Технической Инвентаризации), в котором, как бы, государство подтверждает факт, что данная квартира, дом, дворец, …, принадлежит такому-то (такой-то) гражданину/ гражданке, на основании документа О или НА право собственности (между этими понятиями есть различие, по этому я их выделил), этот самый факт, владения недвижимым имуществом, был занесен в государственный реестр. Дальше сделка. Нотариус, договор купли/продажи. Расчет. Вот и все. Все довольны, все счастливы!

Вот и вся работа риэлторов. Не страшно? Я вам показал простую продажу, без «подводных камней» и разных опасностей. Этому вопросу будет отдельное внимание.

Следующая статья будет посвящена тому, как Вы сможете заработать при операциях с недвижимостью, даже при условии, что недвижимость ваша!

Я научу вас зарабатывать из ничего. Только проверенными и практичные методы!

И никакой кризис нам не будет страшен!

2 комментария

  1. Один способ заработка в агенстве недвижимости мне знаком. Интересно,чем-же Ваш успешнее? Хотелось бы узнать.

  2. Author

    Что вам конкретно интересно? Писал-то давно эту заметку. 🙂

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *